新型监理用房

--中国移动（河南）数据中心工程监理用房纪实
 

河南海华工程建设监理公司      薛保瑞  王元庆

1、前言
中国移动(河南)数据中心项目位于郑州航空港综合经济试验区，是区域数据传输、通信网络枢纽工程。项目立项之初河南移动公司即决定单独建设工程管理机构的工作和生活用房，选用钢结构彩板形式、按照使用年限30年标准设计建造。经专业公司设计和施工招标确定施工单位后，今年初建造完成，为今后搞好工程管理、改善现场办公与生活环境打下了良好的基础，从根本上改变了监理用房依靠施工单位提供的局面。
2、工程简介
数据中心项目一期工程位于郑州市新港八路、会展路、规划仓储四路和七路交叉区域地块。一期总建筑面积44621.3m²，本工程由中国移动通信集团河南有限公司投资建设，中国移动通信集团设计院有限公司设计，河南海华工程建设监理公司监理，郑州市第一建筑工程集团有限公司施工总承包。
项目管理机构用房和道路等占地5200平方米，其中建筑面积700平方米、高度3.5米，道路宽6米、南面一幢平房为办公用房、北面一幢平房为宿舍用房，设计使用年限30年。房屋四周铺设混凝土路面、砌筑路边石，围墙采用铸铁工艺栏杆，房前花坛中种植花草树木。
3、配套设施

办公用房设会议室、办公室，集中办公室设新型隔断办公桌椅，每办公位配置文件柜，另设小型会议桌，可召开小型会议或集中学习。每一个办公位预留电源插座和网络接口，办公室安装墙挂式空调、会议室及集中办公区设筒装饮水机，照明灯具采用高效LED节能灯管、走廊及路灯均为LED声光控灯具。
生活用房设宿舍、卫生间、淋浴间、餐厅及厨房操作间，操作间配置高效排烟风机，油气双用灶具、蒸箱、保鲜冰柜、面粉加工等机具，并有小型食材仓库。淋浴间采用防水板隔断、混合水淋浴器、安装两台150L电热水器、热水流量可供多人同时使用。

供水由项目供水点接入单   独计量，所有明装管道采用橡塑保温棉保温，电源由项目箱式电压器分三路电缆地埋引入，分别接入办公用房、宿舍、餐厅及操作间，有完善接地及漏电保护设施。
网络系统由移动基站光纤接入，选用高效交换机分别接入各办公室终端，实现办公数据传输，节约纸张、降低能耗。                                                   餐厅  
污水排放系统设置单独化粪池，雨、污水分流，化粪池经处理后排入市政污水管道。
4、建筑特色与细部处理

办公和生活用房主体选用镀锌方管钢结构，具有自重较轻、强度较高、抗震性能较强、韧性好、施工周期短等优点。墙板既是结构件又是建筑配件，承载、保温、美观三者要兼备。钢结构既要防火又要防水，连接的质量和细部处理对美观的影响程度很大，钢结构由于焊点多，焊接位置不对称等因素，应制订合理的焊接工序以减少变形，先焊主焊缝，再焊次要焊缝，先焊对称部位的焊缝，后焊非对称焊缝。因钢结构直接暴露在自然环境下且焊点多，钢材镀锌层破坏易腐蚀，防腐处理尤其重要，焊接完成打磨后刷两道防腐漆银粉罩面。外观应从板材着手，板材出厂前用塑料薄膜覆面，防止运输、搬运过程中造成版面划痕碰伤，外墙板材所有螺钉经水平定位、间距一致、钉盖加塑料护帽。板材加工还应注意板材接口尺寸，岩棉粘接胶不宜过多，过多会造成板面污染，阴阳角及扣角不但把顶板与墙板连接起来，还起到装饰作用，墙体的安装要做到横平竖直。檐口长60米高0.33米，平整顺直、拼接严密，远望气宇轩昂。

   在节能环保上采用905型100mm厚岩棉复合板、钢制防火门、90系列海螺型材塑钢窗5+10+5中空玻璃。办公用房和生活用房的抗风压 、气密性、水密性、保温性能、隔声性能均达到很好的效果。外墙板、檐口板及四周包边采用乳白色，与墙板一致，外观简洁、明快。
5、使用与管理
办公与生活用房投入使用以来，经历了大风及雷雨天气，对风噪隔离、沙尘封闭的效果较好，雨水无渗漏、保温性能良好。道路一侧车辆停靠有序，花坛四周路边石上开孔，用来收集路面雨水浇灌花草。
建设单位聘用专业厨师，明确食品采购与加工办法及餐厅卫生管理制度，确保食品安全。
进入工地大门，办公生活区便映入眼帘 活动房，红色顶、乳白色墙和窗、咖啡色门、厚重的廊檐、外观简洁、格调清新，令人赏心悦目。
6、园区建设的指导思想

园区建设伊始，河南移动领导确立的建     设思想是工地离市区较远，要为建设人员提供食、住、行的方便，让监理人员无后顾之忧，集中精力做好监理工作。
监理人员入住园区已经一个多月了，工作、生活非常方便，大家都以饱满的精神状态全身心投入数据中心建设工作中。